东岳生活广场是一个兼具购物、餐饮、休闲、娱乐、教育文化、聚会社交等多从功能的生活乐园。让消费者拥有美妙和方便的消费体验,拥有更便捷、更舒适的生活方式。东岳生活广场统一管理、统一招商、统一宣传,专业的商业管理有效保障正常运营。
业态按楼层规划
一层:银行、药店、便利店、品牌专卖、快餐、手机等
如麦当劳、永和豆浆、跨境精品超市、荣华药店、华为旗舰店、阿迪、耐克…
二层:咖啡、儿童零售、儿童娱乐、儿童教育等
如红黄蓝儿童教育、好孩子、棒恰恰儿童主题餐饮、儿童乐园、名典咖啡…
三层:教育培训、健身会所、餐饮
如吖哺吖哺、薛阿婆、和府捞面、爱莎健身、卓越教育、新起点教育…
四层:餐饮美食城、娱乐、电竞、网咖
如德得轩、墨鱼、拿渡、和合谷、2198台球会所、网鱼网咖…
在售区域,四层
面积区间:12-25㎡,主力面积15平上下。
价位:表单价1.8-2.3万/㎡,实际成交价1.4-1.7万/㎡
租金起算日:开业当天起算 (2020年10月)
返租政策: 十年托管(可自营)
第一年8%,第二年9%(前两年租金抵扣房款) 3-10年9:1分红, 第三年实际租金:四层4元/天/㎡,3层6元/天/㎡,2层8元/天/㎡,10层10元/天/㎡ 。租金逐年10%增长。
运营管理招商公司:“王府井百货与天美”的招商运行公司也是咱们的,并且是咱们开发商的子公司,
公摊:30-40%
开发商:东岳实业有限公司 (背后是国企)
经营范围: 公路与铁路防护设施的生产、安装、销售;高速公路交通设施的加工、安装、销售;高压静电喷塑、镀锌;不锈钢制品、标牌的加工销售;百货、建材、钢材、汽车配件、镀铝合金产品的批发零售;厨房设备及燃气灶具、钢结构、彩色钢板的生产、加工及安装;房地产开发;房屋场地租赁;充电服务。
房本:目前咱们商场的大房本已经下来了,现在买铺子在200个工作日就
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